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自建房屋能對(duì)外銷售嗎
自建房屋能對(duì)外銷售嗎
不能。可根據(jù)《土地法》規(guī)定，集體所有用地使用不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租，在集體用地上建的房屋更不得對(duì)外銷售。
目前，市場(chǎng)存在有一些消費(fèi)者為貪一時(shí)便宜，購(gòu)買集體所有用地上建設(shè)的房屋，結(jié)果長(zhǎng)期辦不了《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，影響居住，更不能進(jìn)入流通環(huán)節(jié)，從而陷入長(zhǎng)期的煩惱之中。簽署集體性質(zhì)用地住宅購(gòu)買合同，是無(wú)效合同，是不受國(guó)家法律保護(hù)的。此類房屋看似相對(duì)便宜，其實(shí)消費(fèi)者購(gòu)入是一大堆煩惱，最終利益受損的還是消費(fèi)者自已。
綜合上述，小編整理有關(guān)自建房屋是否能對(duì)外銷售的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，因簽署集體性質(zhì)用地住宅購(gòu)買合同，屬于無(wú)效合同，是不受國(guó)家法律保護(hù)，因此在集體用地上建的房屋更不得對(duì)外銷售。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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