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房屋權(quán)屬證在什么期限內(nèi)取得
房屋權(quán)屬證在什么期限內(nèi)取得
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
從這個過程可以看出，在房產(chǎn)證的辦理過程當中雖然開發(fā)商起主要作用，但是并不是說開發(fā)商就可以獨立完成房產(chǎn)證的辦理。但是現(xiàn)實當中沒有及時取得房屋權(quán)以及房產(chǎn)證的大部分原因，應(yīng)該都是開發(fā)商所帶來的，這個時候建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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