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寧波
法院處置房可以買嗎
法院處置房可以買嗎
可以買，不過要注意其中的風險：
1、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。
2、如果購買房子的朋友想要辦理戶口遷移的手續(xù)就比較麻煩了，戶口問題是司法拍賣房子的大問題，房屋雖然被你拍下了，但是原房主的戶口卻無法遷出。
3、根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，如果租賃在前、抵押在后的，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。但有些惡意逃廢債務(wù)的，會把租賃合同簽的很長，甚至10年、20年。那么你如果拍賣了這種附帶租賃合同的房屋，買下了之后由于承租人的存在，自身還是沒法搬進去住。
4、司法拍賣的房子也是需要交納稅費的，購房者就需要承擔補繳相關(guān)稅費的風險。營業(yè)稅個人所得稅、房屋契稅，肯定都是要買受人繳的，還有就是水電費、物業(yè)費及其他費用如果拖欠了很久，也是需要拍賣后買受人自行承擔的，這塊費用還是要考慮的。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下如果，法院要處置一些房子的話，這個時候我們是可以進行購買的，但是我們一定要注意到其中的風險，如果租個房子出現(xiàn)了一些糾紛的話，可能在購買之后對我來說是一個麻煩。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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