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寧波
房東能否因延遲支付租金而終止租賃協(xié)議
根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，可以解除租賃合同。該法第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租方可以解除合同。租賃合同對(duì)承租人的效力之一是支付租金”。租金是使用租賃物的收入，支付租金是承租人對(duì)出租人應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人無正當(dāng)理由不支付租金或者拖延支付租金的，構(gòu)成違約。但在終止租賃前，出租人應(yīng)當(dāng)行使向
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