車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有效嗎
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶(hù)登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件,因此雖然合同有效,但未過(guò)戶(hù),意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶(hù)房產(chǎn),只能依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同要求對(duì)方支付違約金。
合同成立的條件,一般認(rèn)為應(yīng)具備以下條件:
1、訂約主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人;
2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個(gè)階段或過(guò)程;
3、對(duì)主要條款達(dá)成一致的意思表示。
對(duì)于實(shí)踐性合同來(lái)說(shuō)應(yīng)把實(shí)際交付物作為成立要件。如果具備以上條件,合同就能成立。至于成立的合同是否有效,還得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同,都應(yīng)有效。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,這個(gè)車(chē)庫(kù)的協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓是有效的,只要是屬于雙方的真實(shí)意愿表達(dá),在這個(gè)轉(zhuǎn)讓出去之后,那么對(duì)方要辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),這個(gè)車(chē)庫(kù)也是具備了完整的產(chǎn)權(quán)的,如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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