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寧波
農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置
在很多時候，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我們農(nóng)村老家的房屋大多被拆遷了。那么一般拆遷比怎么計算呢?農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，律霸網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置
一、拆遷
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。另有水*杳所著小說《拆遷》。
二、農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
三、拆遷比怎么計算
農(nóng)村的房子按照征收時的重置價格作為最低補償標準，城市的房子要參照房地產(chǎn)的市場價格來補償。這個是一比一的比例。?很多地方為了順利拆遷提高被拆遷人的積極性都會超過一比一的。
綜上所述，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。如果您情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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