婚前個人購房、產權證上署一人名字，應認定為婚前個人財產。即使婚后是由雙方承擔按揭款，也是婚前個人財產，不以還款行為改變其物權屬性。作為夫妻共同債務，其夫妻雙方對此債務承擔連帶責任，但作為對共同債務負有承擔連帶清償責任的義務人，其個人財產也應用于償還共同債務。

我國《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。依據此條，如夫妻之間沒有特別約定;無指定僅由夫妻中的一人繼承等法律特別規(guī)定的情況，一旦債務人結婚，除婚前財產外，絕無個人財產可言。

而最高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第32條規(guī)定：債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。也就是說，如果債務人婚前欠下的債務如果婚后有個人財產，執(zhí)行其個人財產，是毋庸質疑的。如果婚后沒有個人財產，但是債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的，可以向其配偶主張權利，依然可以執(zhí)行其夫妻共同財產。但是，一旦出現婚后沒有個人財產，且其債務也沒有用于婚后家庭共同生活，在目前法律環(huán)境下，債務強制執(zhí)行顯然就陷入了困境。

恰恰上述“困境”才是占到婚前個人債務婚后償還的絕大多數。

依據現行法律規(guī)定這是沒法操作的，也是對債權人極其不公平的。筆者認為，一旦出現上述情況應該執(zhí)行夫妻共同財產：

一、執(zhí)行夫妻共同財產符合民法公平原則，也符合社會善良風俗。既然債務人配偶選擇與債務人結婚，就應該接受債務人背負債務的事實，與債務人共同承擔債務的償還。否則，完全可以不和債務人結婚。如若不然，結婚這一行為便成了債務人躲避債務的“合法手段”，而債務人的配偶成了債務人不償還債務的“幫兇”。這對債權人是顯失公平的，也是違反公序良俗的。

二、夫妻共同財產的來源是夫妻婚姻關系存續(xù)期間產生的，其來源之一即是債務人本人的收入。用債務人本人的收入，償還債務人的個人債務，應該是社會的常態(tài)。

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第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

綜上，筆者認為，我國立法應該明確承認這種特殊的“共同債務”，以切實維護債權人的合法權益。另外，必須注意該“共同債務”是因為結婚這一事實而產生的，同樣在離婚發(fā)生后應隨之而消滅，而不應同于一般的夫妻共同債務，從而盡可能實現實體上的公平。