租房沒(méi)說(shuō)物業(yè)費(fèi)后期可以要求房東交嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋時(shí)沒(méi)有約定物業(yè)費(fèi)的，租賃雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，可以起訴解決，而在實(shí)踐中物業(yè)費(fèi)一般是房東交的。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第六十一條?【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第一百二十八條?【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

物業(yè)費(fèi)要一年交清嗎

小區(qū)交房時(shí)，要先交一年的物業(yè)費(fèi)，是否合理需要看購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在《購(gòu)房合同》中的約定：

1、如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在《商品房買賣合同》中沒(méi)有約定交房時(shí)業(yè)主須預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)，則不能作為交房的附加條件，購(gòu)房者可以不交;

2、如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在《商品房買賣合同》中已明確約定交房時(shí)業(yè)主必須預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)，那么購(gòu)房者就應(yīng)該按照合同履行自己的責(zé)任。

一般情況下，物業(yè)費(fèi)的收取方式，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，對(duì)合同約定的交費(fèi)方式及時(shí)間，任何一方不得隨意變更。

業(yè)主在收房時(shí)，除了關(guān)注物業(yè)費(fèi)以外，更應(yīng)該關(guān)注該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的文件，包括《工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》及《消防驗(yàn)收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房入住許可證》等。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋時(shí)沒(méi)有約定物業(yè)費(fèi)的，租賃雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，可以起訴解決，而在實(shí)踐中物業(yè)費(fèi)一般是房東交的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。