一、買受人能否拒絕履行受領(lǐng)義務(wù)?
買受人不能拒絕履行受領(lǐng)義務(wù)。
根據(jù)《合同法》第一百四十八條規(guī)定,因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。同時。
該法第一百六十二條規(guī)定,出賣人多交標的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,應(yīng)當及時通知出賣人。如果合同雙方訂立合同是雙方真實意思表示,合法有效,雙方應(yīng)按照合同的約定如實履行自己的義務(wù)。出賣人如約履行了合同義務(wù),即提供產(chǎn)品與約定相符,不存在標的物不符合質(zhì)量要求致使不能實現(xiàn)合同目的情形,也不存在超量履行的情形,買受方具有受領(lǐng)標的物的義務(wù),不得拒不受領(lǐng)。
買受人 又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。
二、出賣人違約怎么承擔(dān)責(zé)任?
1、繼續(xù)實際履行合同。因買賣合同標的的權(quán)利瑕疵致使買受人取得的標的被第三人依法取得后,買受人可以要求出賣人重新提供出賣物,因此而引起的合同履行期限延誤的,出賣人應(yīng)當依照合同及法律的規(guī)定承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任。
2、解除合同。當出賣人實際不能履行或者買受人認為沒有必要履行合同時,買受人可以主張解除合同,出賣人應(yīng)當承擔(dān)合同不能履行的責(zé)任。
3、賠償損失。如果因第三人主張權(quán)利給買受人造成損失時,出賣人應(yīng)當賠償。
4、支付違約金。需要指出的是,此處所指違約金僅限于有關(guān)權(quán)利瑕疵的違約金,如果買賣合同中沒有關(guān)于權(quán)利瑕疵的違約金的約定,買受人則不能主張。
三、買方有哪些義務(wù)?
1、支付價款。
價款是買受人獲取標的物的所有權(quán)的對價。依合同的約定向出賣人支付價款,是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點支付價款,并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的,應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。
2、受領(lǐng)標的物。
對于出賣人交付標的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證,買受人有及時受領(lǐng)義務(wù)。
3、對標的物檢查通知的義務(wù)。
買受人受領(lǐng)標的物后,應(yīng)當在當事人約定或法定期限內(nèi),依通常程序盡快檢查標的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時,應(yīng)妥善保管標的物并將其瑕疵立即通知出賣人。
由此可見,除了因為一些不可抗拒的特殊情況,使得買受人無法履行受領(lǐng)義務(wù)的情況下,不存在著標的物質(zhì)量不合格或者超量履行的這種情況,買受人無緣無故的就拒絕履行受理義務(wù)的這種行為已經(jīng)構(gòu)成了合同違約。我們在一段合作關(guān)系當中,應(yīng)該要承擔(dān)的一些義務(wù),若非特殊情況都不能拒絕履行。
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簡介:
張達鴻律師,中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員,現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師,從事法律工作近十年,具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來,承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件,同時兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中,有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面,從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面,為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經(jīng)濟補償金、賠償金,工傷事故方面,抓住關(guān)鍵點,成功為當事人申請認定為工傷,實現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。
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