在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子要拆遷租戶會被賠償嗎
一、房子要拆遷租戶會被賠償嗎
對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償?shù)捻椖堪ò仓醚a償、停產停業(yè)損失等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、房屋拆遷評估有什么方法
拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、交易均價。商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償?shù)捻椖堪ò仓醚a償、停產停業(yè)損失等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業(yè)的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對駁回注冊商標續(xù)展申請決定不服怎么辦
2020-11-23質押物不足以清償財產怎么辦
2021-01-05犯強奸罪的學刑法上構成什么罪
2021-02-09輪流撫養(yǎng)孩子后一方不履行怎么辦
2020-12-19侵犯注冊商標專用權起訴由哪個法院管轄
2020-11-20哪些交通事故會扣車
2020-11-15訴訟離婚由哪個法院管轄,離婚訴訟途徑有哪些
2021-02-26住房公積可以取出來嗎
2020-12-12勞動合同能隨意變更嗎？
2020-11-17工作多久視為建立事實勞動關系
2020-11-24工齡計算方法
2020-11-08勞動仲裁兩個被申請人歸哪個管轄
2021-01-15什么情況員工仲裁不被受理
2020-12-10意外傷害怎樣申請理賠
2021-03-26交通事故理賠有哪些事項
2021-01-24應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14從《保險法》的角度看待保險人的賠付
2020-12-01交通事故保險賠償案件若干問題的探討
2020-11-28機動車事故全責怎么理賠
2021-02-23涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12