房產(chǎn)查封7年無(wú)法解封怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長(zhǎng)可以為一年，查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長(zhǎng)可以為二年，查凍其他財(cái)產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長(zhǎng)可以為三年。房產(chǎn)查封7年是非法查封，可以申請(qǐng)復(fù)議。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百零八條?當(dāng)事人對(duì)保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第三十一條?有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：

(一)查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的;

(二)申請(qǐng)執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請(qǐng)或者放棄債權(quán)的;

(三)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的;

(四)債務(wù)已經(jīng)清償?shù)?

(五)被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的;

(六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。

解除以登記方式實(shí)施的查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的解釋

第四百八十七條? 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。”，凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長(zhǎng)可以為一年，查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長(zhǎng)可以為二年，查凍其他財(cái)產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長(zhǎng)可以為三年。

怎么申請(qǐng)查封房產(chǎn)

查封房產(chǎn)屬于一種財(cái)產(chǎn)保全措施，當(dāng)事人必須具備以下條件才能申請(qǐng)：

1、必須因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。

如果符合受理?xiàng)l件的，人民法院會(huì)采取以下查封措施：

1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;

2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：

(1)?被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表;

(2)?被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表;

(3)?被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊(cè)的書面結(jié)果。

3、國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，凍結(jié)存款(賬戶)的期限最長(zhǎng)可以為一年，查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長(zhǎng)可以為二年，查凍其他財(cái)產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股權(quán)等)的期限最長(zhǎng)可以為三年。房產(chǎn)查封7年是非法查封，可以申請(qǐng)復(fù)議。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。