實踐中對夫妻法定共同財產的分割，首先應由當事人在自愿、合法的前提下達成協(xié)議解決。協(xié)議不成時，再訴訟解決。人民法院受理案件后，應首先進行調解，調解無效時，再進行判決。無論是協(xié)議、調解還是判決都必須遵循夫妻財產分割的基本原則,一般進行均等分割,但也要考慮結婚時間的長短,生產、生活的實際需要，以及財產的來源、數量等情況合理分割。屬個人專用的物品，一般歸個人所有。具體地說：

1、屬于夫妻共同所有的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該生產資料一半價值的補償。

2、對夫妻共同經營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應從有利于發(fā)展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

3、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方給予相當于入伙財產一半價值的補償。

4、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

5、已登記結婚，但尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時，應考慮財產來源、數量等情況合理分割。

6、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

7、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

8、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。

無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。

9、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后的所有財產應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，其差額部分，由多得一方以貨幣的形式給予補償。

離婚財產分割需注意的問題

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