夫妻雙方結婚后，為了避免財產(chǎn)糾紛，雙方可以選擇去公證處對自己名下的房產(chǎn)進行公證，明確其歸屬。說到房產(chǎn)公證，你知道婚后房產(chǎn)公證的費用是多少嗎?這個問題，律霸小編下文做出了解答，供大家閱讀了解。

一、婚后房產(chǎn)公證的費用是多少

如果結婚后，想要對房產(chǎn)進行公證，夫妻雙方可以直接到公證處，至于公證費用，公證處會根據(jù)財產(chǎn)比例情況收費。

二、辦理房產(chǎn)公證應注意什么

1、應審查房產(chǎn)贈與公證是否是雙方當事人完全自愿無償簽訂的

在現(xiàn)實的社會和公證實踐中，有些贈與人與受贈與人不存在任何的親屬關系或朋友關系，更不具有公益性的贈與，贈與人就自愿地將自己價值幾十萬元甚至上百萬元的房產(chǎn)無償?shù)刭浗o受贈人，而且不設置任何條件、義務。遇到這種情況時，公證員應保持清醒的頭腦，嚴格審查雙方當事人辦理房產(chǎn)贈與合同公證的真實目的，防止當事人為了規(guī)避國家有關法律或政策，而明贈暗買。

2、受贈人在房產(chǎn)贈與合同簽定后，必須辦理相關的房產(chǎn)變更手續(xù)

《合同法》規(guī)定：”贈與的財產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)?！睂Ψ慨a(chǎn)贈與，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房產(chǎn)的所有權自向有關部門辦理登記或產(chǎn)權過戶手續(xù)時發(fā)生轉移。也就是說，只有在辦理登記等手續(xù)后。房產(chǎn)的所有權才發(fā)生轉移，房產(chǎn)的贈與才能對抗第三人。

3、贈與人經(jīng)過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的

《合同法》第186條規(guī)定：”贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”同時合同法規(guī)定此類贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

這就是《合同法》中的”不能隨意撤銷”，換句話說只有在特殊的情況下可以撤銷。所以法律還賦予贈與合同中的法定撤銷權。贈與合同中的法定撤銷權，是指在法定事由出現(xiàn)時贈與人撤銷贈與的權利。法定撤銷權的行使必須具備法定事由，只要具備了法定事由，不論贈與的標的物如何，是否交付或登記，是否辦理了公證，贈與人均可行使撤銷權。

三、房子是婚后財產(chǎn)，如想歸一方，如何辦理財產(chǎn)公證?

1、可以先簽訂書面協(xié)議，約定婚前和婚后財產(chǎn)歸屬，無論是否進行公證，均是合法有效的。

如果需要辦理財產(chǎn)公證，可準備身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、商品房買賣合同、財產(chǎn)約定等資料，前往當?shù)毓C處辦理。

2、《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定：

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

因此，夫妻雙方可以做協(xié)議來明確婚后財產(chǎn)的屬性，這個協(xié)議更多的是由一方來贈與另一方，比如男方可以將房產(chǎn)的產(chǎn)權一般贈與給女方，但必須去辦理產(chǎn)權變更登記登記手續(xù)，但是還要注意這類協(xié)議的約定不能排除婚姻法明確規(guī)定的個人財產(chǎn)屬性。

3、寫一份贈與合同，明確房產(chǎn)屬于一方個人所有，再去辦理公證

法律依據(jù)：婚姻法第18條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(1)一方的婚前財產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

因此，如果進行婚后房產(chǎn)公證，必須是夫妻雙方完全自愿的才行，至于公證的費用，公證處會根據(jù)房產(chǎn)的比例進行收費的。要是你還想要了解更多的知識，你可以登陸我們的律霸網(wǎng)站去瀏覽相關欄目，還可以咨詢在線的律師。

房產(chǎn)公證需要什么材料？

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婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書范本