資產(chǎn)評(píng)估和司法鑒定評(píng)估區(qū)別在哪里

司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。

或者說(shuō)，司法鑒定是指在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷這一種活動(dòng)。司法鑒定包括價(jià)值鑒定、醫(yī)療糾紛鑒定、傷病鑒定等。

說(shuō)到與資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)系是指，一般司法機(jī)關(guān)會(huì)考察了解一些專(zhuān)門(mén)性單位(如評(píng)估機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu))，然后指定為司法鑒定資質(zhì)。

如果是正常情況下的房屋出售、財(cái)產(chǎn)分割、抵押借款、投資入股等等，需要確定房屋的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)參考價(jià)值，就委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。如果房屋是涉案資產(chǎn)(如涉及司法訴訟、涉及經(jīng)濟(jì)賠償等)就應(yīng)委托進(jìn)行司法鑒定評(píng)估，提示：有資產(chǎn)評(píng)估或房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并不一定可以進(jìn)行司法鑒定評(píng)估，可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ夯蚬簿纸?jīng)偵部門(mén)去咨詢一下，找他們認(rèn)可的司法鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估結(jié)果才有效。

資產(chǎn)評(píng)估司法鑒定

資產(chǎn)評(píng)估司法鑒定是指依法取得有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國(guó)家的規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)。

從原則上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)和價(jià)格類(lèi)型應(yīng)該是嚴(yán)格匹配的，不存在資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相互替代問(wèn)題。但在實(shí)踐中出于種種原因和評(píng)估條件的需要，具體操作時(shí)可能產(chǎn)生價(jià)格類(lèi)型替代的必要性。

司法鑒定

司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。

或者說(shuō)，司法鑒定是指在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動(dòng)。

資產(chǎn)評(píng)估(資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估)

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為?！吨腥A人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》已由中華人民共和國(guó)第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。