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社會發(fā)展，人的觀念轉(zhuǎn)變，離婚的人數(shù)也越來越多。離婚不僅是兩個人的問題，也涉及到兩個家庭還有孩子。離婚需要簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議，免得日后的麻煩，有的人認為離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證后的法律效力更高。因此，選擇公證的人數(shù)也不在少數(shù)，下面小編將介紹一下財產(chǎn)分割協(xié)議公證的內(nèi)容。

一、辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)該注意以下問題

1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進行分割;

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);

3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補償的方式處理;

4、如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;

5、共有財產(chǎn)上有債務(wù)負擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式;

6、因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明;

7、分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧;分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧;

8、權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)提交放棄財產(chǎn)的聲明書;

9、被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時間。

二、辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料

1、當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;

2、財產(chǎn)分割協(xié)議文本;

3、公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

三、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)有以下內(nèi)容

1、協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

2、協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;

3、被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

4、分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準;

5、各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

6、分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;

7、價格補償和債務(wù)承擔(dān)問題;

8、違約責(zé)任;

9、其他事宜，例如辦理登記和批準手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。

財產(chǎn)分割永遠是離婚中最難處理的問題，處理不好爭吵不斷，因為財產(chǎn)分割問題拖延離婚的不在少數(shù)，處理不好只能通過法律程序來解決。但是小編建議大家還是走協(xié)商解決的方法，省時又省力。

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