在離婚案件中，雙方爭議的焦點往往在財產(chǎn)分割上面，對于共同財產(chǎn)部分，自然是按照平均分配的原則執(zhí)行。而一個家庭中，會有一些財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，對婚前財產(chǎn)做出正確的認定非常關鍵。那么2017新婚姻法 婚前財產(chǎn)分割的原則是什么？我們一起跟隨小編具體了解下。

一、2020新婚姻法 婚前財產(chǎn)分割的原則是什么？

1、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

4、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權?！彼跃退阏J定是婚前個人財產(chǎn)，也有可能會失去房屋的所有權。

二、哪些財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)？

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

綜上所述，2017新婚姻法 婚前財產(chǎn)分割的原則和共同財產(chǎn)分割有所不同，婚前財產(chǎn)往往屬于個人財產(chǎn)部分，對于個人財產(chǎn)，分割的時候還歸個人所有。如果是婚前買的房子，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)還貸，則房子增資部分和還貸部分應該按照一定比例折算給對方，這個處理是比較復雜的，通常會由律師協(xié)助完成。

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