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離婚房子過戶給一方費用多少錢？
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相比離過婚的人都知道離婚房子過戶給一方費用多少錢，但是在這種事情中我們需要履行的義務和責任，大家應該不是特別的明白，那么，小編接下來就會根據房子的產權具體情況，來簡單的解釋一下到底離婚房子過戶給一方費用多少錢。
一、離婚房子過戶給一方費用多少錢
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記核心辦理的房屋產權變更手續(xù)。那么對于離婚房產過戶你了解多少呢? 離婚房產過戶有什么費用?下面為大家介紹離婚房產過戶的相關法律知識。
關于營業(yè)稅問題,根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》離婚財產分割:無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離婚財產分割都暫免征收營業(yè)稅。對一方擁有,另一方得到補償也應該屬于離婚房產分割暫免征收營業(yè)稅。
關于契稅問題 “根據我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅?！币簿褪?無論是分割后辦理各方擁有產權,還是歸一方擁有產權,也無論是一方放棄還是一方得到補償,在變更產權時都不征收契稅。
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續(xù)為:到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證)；到交易核心辦理轉繪(一般即日可出)；到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；取證(交證照印花稅5元)。
綜上所述，就是我個人認為對離婚房子過戶給一方費用多少錢的看法，希望可以幫到大家，當然夫妻雙方如果想將房產在離婚前變?yōu)閭€人財產的，只是需要夫妻雙方在離婚前簽訂一個房產確認協議，說明房產為一人所擁有就可以了。
夫妻離婚房產過戶的情形及手續(xù)
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
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