第一種意見

認為，根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”合同解除意味著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，違約金條款作為原合同的一部分，不具有獨立性，因此違約金條款也應(yīng)隨之消滅。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同解除的法律后果表現(xiàn)為返還不當?shù)美①r償損失等形式的民事責任，而不是違約責任。故本案中原告要求被告支付違約金20000元的訴請不應(yīng)當予以支持。

第二種意見

認為，違約金是當事人預(yù)先確定的一種獨立于合同債務(wù)履行之外的給付?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”，因此，即便合同解除，違約金條款也繼續(xù)有效。因此，對原告要求被告支付20000元的訴請應(yīng)予以支持。

關(guān)鍵是看這個違約金所屬的類型。按照違約種類，違約金可以分為：不履行合同的、逾期履行的違約金。只有支付合同中所約定的“不履行合同的違約金”，合同才終止。

法律依據(jù)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同解除分為約定解除和法定解除，只有當事人的行為構(gòu)成根本性違約，才可以適用法定解除。本案中被告熊某已先行將標的房屋抵押給了商業(yè)銀行，該行為可能導(dǎo)致原告無法獲得房屋所有權(quán)，導(dǎo)致合同無法正常履行，其行為構(gòu)成根本性違約。原告先行向被告支付了16萬元購房款，且浪費原告的時間與精力，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，原告有權(quán)要求被告承擔相應(yīng)的賠償損失。雙方在合同中約定，一方構(gòu)成違約，則需向守約方支付20000元違約金。該合同約定是雙方在合同訂立之時，對合同后續(xù)履行過程中存在違約行為的約定，依據(jù)當事人意思自治原則，應(yīng)當予以支持。且當事人在合同中約定違約金的處理條款，有利于簡化后續(xù)損害賠償金的計算，方便當事人履行并予以履約，減少雙方二次糾紛的發(fā)生。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定：“買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理”。所以本案原告溫某要求被告支付合同約定的違約金于法有據(jù)，應(yīng)當予以支持。通過違約條款的適用有利于督促合同雙方當事人在合同履行過程中遵守誠信規(guī)則，故本案原告原告的訴請應(yīng)予以支持。

當違約之后，被對方追究并支付完違約金之后，合同關(guān)系還存在嗎，還受合同條款約束嗎?現(xiàn)在知道答案了嗎，這個可是小編辛辛苦苦要到的答案，如果知道律霸網(wǎng)的律師大大們可以解答，那么小編也不用自己找答案了。好了，就到這里了，如果還有問題，請咨詢律霸網(wǎng)的大大們。感謝您的瀏覽。