在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未能成功申貸而不能如約交付房款,需負(fù)違約責(zé)任嗎
未能成功申貸而不能如約交付房款，需負(fù)違約責(zé)任嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國(guó)合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，”《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的案件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/span>
所以需要。根據(jù)我國(guó)《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，”《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的案件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
二手房買賣合同示范文本，應(yīng)根據(jù)《合同法》的上述規(guī)定對(duì)買受人逾期付款的違約責(zé)任作出了相應(yīng)的約定，即買愛人逾期付款時(shí)間不超過約定期限的，合同繼續(xù)履行，買受人按日向出賣人支付約定比例的違約金。
綜合上述，小編整理有關(guān)未能成功申貸而不能如約交付房款，是否需要負(fù)違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，買受人逾期仍未付款，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款總額的一定比例向出賣人支付違約金。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
鑒定輕傷后程序怎么走
2021-02-26起訴醫(yī)院的流程是什么
2021-03-21外籍人協(xié)議離婚的注意事項(xiàng)
2021-01-03律師考證需要什么條件
2020-12-23最新發(fā)明專利申請(qǐng)流程是怎樣的
2020-12-27監(jiān)察機(jī)關(guān)哪些情形下可以采取留置措施
2021-01-17情侶分手賠償協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
2021-02-18購(gòu)房合同有何需要注意的陷阱
2021-02-21補(bǔ)償款提存程序
2021-03-17合同債權(quán)最常見的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2021-01-30房屋中介合同違約金
2021-02-27勞動(dòng)合同的續(xù)訂的程序
2020-12-06發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議或者勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)時(shí),有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14勞動(dòng)防護(hù)措施有哪些
2020-11-18實(shí)習(xí)證明范文模板
2021-01-15深圳補(bǔ)交社保勞動(dòng)仲裁能補(bǔ)幾年
2021-02-04交通工具意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款有哪些
2021-01-26車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故如何妥善處理
2021-03-04簽定家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)合同需注意事項(xiàng)
2021-03-13交通事故被保險(xiǎn)人無責(zé),保險(xiǎn)公司被判賠償
2020-12-18