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違約溢價怎么算
違約溢價怎么算
超出計算所有成本在內(nèi)的土地價格所占的百分比。
計算公式為土地溢價率=(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。
假如標(biāo)價100元的土地，通過拍賣，最后成交價是200元，那么這個土地就是溢價土地，溢價率就是100%。
違約風(fēng)險溢價是指債券發(fā)行者在規(guī)定時間內(nèi)不能支付利息和本金的風(fēng)險。債券信用等級越高，違約風(fēng)險越小;債券信用等級越低，違約風(fēng)險越大。違約風(fēng)險越大，債券的到期收益率越高。
違約風(fēng)險溢價一般會被添加進(jìn)無風(fēng)險真實利率里，以補(bǔ)償投資者對違約風(fēng)險的承受。公司債券或多或少都存在違約風(fēng)險，政府債券通常被認(rèn)為是沒有違約風(fēng)險的。
在計算違約溢價的時候，你可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行算一算，如果你不懂得算不懂得追究它的話，可以找專業(yè)的律師來給你提供幫助。對于違約溢價要具體計算又不知道怎么樣算，想要了解計算公式時，可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。
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