對(duì)于預(yù)期違約金理解

預(yù)期違約起源于英美法系，也是英美法系所獨(dú)有的制度。預(yù)期違約制度自確立以來(lái)，對(duì)當(dāng)今世界許多國(guó)家的合同立法及實(shí)踐都產(chǎn)生了重大的影響。預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來(lái)之前，一方雖無(wú)正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。作為違約行為的形態(tài)之一，預(yù)期違約當(dāng)然要負(fù)違約責(zé)任。

承擔(dān)責(zé)任

繼續(xù)履行

又稱強(qiáng)制履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。對(duì)于預(yù)期違約，合同履行期到后，除非出現(xiàn)以下三種情形，否則違約方就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行：A.法律上或者事實(shí)上不能履行的;B.債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)過(guò)高的;C.債權(quán)人未在合理期限內(nèi)要求履行的。

賠償損失

又稱違約損害賠償、賠償損害金，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。賠償損失的數(shù)額有約定從約定，沒(méi)有約定的，賠償對(duì)方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

違約金

如果雙方當(dāng)事人事先約定了違約金，就按約定的違約金賠償。約定的違約金低于或者過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更。

定金

如果雙方當(dāng)事人一方交付了定金，則適用定金罰則，即給付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定，但是不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。一方違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況選擇上述的任一項(xiàng)責(zé)任形式，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)際上，選擇的責(zé)任形式和相關(guān)救濟(jì)成本也是有所不同的。

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