現(xiàn)如今，結(jié)婚離婚成為了一種不正常的常態(tài)，結(jié)婚只需要一個(gè)理由，而離婚卻有千奇百怪的理由。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的分割成為兩個(gè)人之間關(guān)注的焦點(diǎn)，原來結(jié)婚的那點(diǎn)理由，成了離婚分割財(cái)產(chǎn)的理由。房子作為當(dāng)今時(shí)代關(guān)注的一大重點(diǎn)民生問題，更是被二者著重關(guān)注。那么離房產(chǎn)離婚分割多少錢在法律上是怎么算的呢

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個(gè)工作日);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);

5、取證(交證照印花稅5元);

6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅

1、關(guān)于營業(yè)稅問題，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅第二條規(guī)定：個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。

2、關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：“根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

3、關(guān)于個(gè)人所得稅問題，《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個(gè)人所得稅。

這其中還有一個(gè)問題需要注意，那就是房子原先的產(chǎn)權(quán)是否需要更名，也就是原來房子的產(chǎn)權(quán)署名是誰的，如果是男方，女方得到補(bǔ)償而失去房子，這其中不需要交付個(gè)人所得稅;如果離婚后歸女方所有，則男方得到補(bǔ)償后房子的署名就需要變更，還有個(gè)人所得稅也需要上繳。另外，在不同的地區(qū)，房產(chǎn)的價(jià)值也都不相同，所以離房產(chǎn)離婚分割多少錢，在相關(guān)規(guī)定下，還需要更具當(dāng)?shù)氐木唧w情況去分析。

婚姻法中離婚的相關(guān)法律法規(guī)

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