在我國(guó)，起訴離婚事比較常見(jiàn)的方式之一，因?yàn)殡p方當(dāng)事人關(guān)于財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，如果能夠達(dá)成協(xié)議的話，會(huì)通過(guò)血?dú)懙怯涬x婚。但是實(shí)際生活當(dāng)中，這種情況是非常少的。因此很多人都想要清楚的了解一下。在我國(guó)起訴離婚財(cái)產(chǎn)凍結(jié)什么手續(xù)?

一、在我國(guó)起訴離婚財(cái)產(chǎn)凍結(jié)什么手續(xù)?

離婚訴訟中，原被告均可以申請(qǐng)法院凍結(jié)對(duì)方財(cái)產(chǎn)，在法律上屬于財(cái)產(chǎn)保全。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全，是指在緊急情況下，法院不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施，利害關(guān)系人的合法權(quán)利會(huì)受到難以彌補(bǔ)的損害，因此法律賦予利害關(guān)系人在起訴前有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無(wú)區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒(méi)有理論依據(jù)的。

一方面，不能以未經(jīng)債權(quán)人(銀行)同意而變更債務(wù)人(名義還款人)為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。按照上述的分析，這類案件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實(shí)際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。

另一方面，房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。法院在判決時(shí)也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋判決給償貸能力較強(qiáng)的一方。應(yīng)該考慮對(duì)房屋的需要程度，依然堅(jiān)持保護(hù)婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行判決。

第三，根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。而根據(jù)規(guī)定，即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對(duì)于夫妻之間債權(quán)債務(wù)的分配，也只在離婚當(dāng)事人之間產(chǎn)生內(nèi)部效力。

判決或離婚協(xié)議確定由哪一方承擔(dān)剩余債務(wù)中的具體的比例，不能對(duì)抗債權(quán)人(銀行)。而離婚當(dāng)事人一方因?yàn)檫B帶責(zé)任超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的比例承擔(dān)債務(wù)的，可以向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

二、離婚房子有貸款沒(méi)還完怎么辦

按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦法：

1、提前清償所欠銀行的貸款，涂銷(xiāo)房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題;

2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷(xiāo)抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。

按揭房與一般的房屋不同，雖然此時(shí)由所有人居住使用享有所有權(quán)，但實(shí)際上房產(chǎn)是被抵押給了銀行，只有在按照約定還清貸款之后，才會(huì)解除房產(chǎn)的抵押。而很多時(shí)候房貸都還沒(méi)有還清，此時(shí)夫妻可能就要離婚了。

首先，小編可以明確的告訴大家的事起訴離婚，財(cái)產(chǎn)凍結(jié)，當(dāng)然是雙方當(dāng)事人都可以申請(qǐng)的，這是屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種常見(jiàn)的方式。可能大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題還是不太清楚，建議咨詢一下當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>

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