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租賃物的維修義務(wù)是誰的責(zé)任

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 171人看過

租賃物的維修責(zé)任誰承擔(dān)

維修有三種釋義，分別為保養(yǎng)和修理，維護(hù)和恢復(fù)，維護(hù)、保養(yǎng)、修理?；靖拍钣屑译娋S修常識(shí)，煙囪維修方案，現(xiàn)代維修概念和觀念的變革。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

承租人對(duì)租賃物的權(quán)利義務(wù)

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。因此，承租人對(duì)租賃物有在約定的用途內(nèi)適用租賃物的權(quán)利。

承租人對(duì)租賃物的義務(wù)有：

1、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的有關(guān)租賃物的維修義務(wù)這方面的相關(guān)資料。綜上所述，租賃物的維修義務(wù)還是應(yīng)該按照實(shí)際的情況確定維修人的，雖然根據(jù)法律法規(guī)中規(guī)定出責(zé)任是應(yīng)該履行違約責(zé)任的人。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

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