離婚是指雙方的婚姻關(guān)系終止的一種合法解除婚姻關(guān)系的一種方式，解除后雙方不再有任何經(jīng)濟上和法律上的義務和聯(lián)系，所以雙方應就婚姻中的財產(chǎn)進行具體的分割。下面就離婚房子用不用更名，怎樣進行辦理，這了婚姻財產(chǎn)分割是一位大家做詳細的解釋。

一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理

協(xié)議離婚即離婚的雙方都協(xié)商一致的，要辦理的離婚后的房產(chǎn)證更名，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進行辦理：

1.本人的身份證以及身份證復印件;

2.夫妻的離婚協(xié)議書，此離婚協(xié)議書必須加蓋民政部門的公章或者民政檔案部門的印章;

3.離婚證還有能夠說明屬婚后的夫妻共有財產(chǎn)的資料;

4.房屋產(chǎn)權(quán)變更的登記申請表;

5.包括房屋共有權(quán)證的房屋所有權(quán)證，然后到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進行辦理;

6.除了上面這些之外，如果離婚協(xié)議書中并未注明有原婚姻的登記時間的，那還必須提供原來的結(jié)婚證明。

二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理

訴訟離婚即是通過法院來判決離婚的，其中一方可以憑借以下的證件以及材料到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心申請房產(chǎn)證的更名手續(xù)：

1.本人的身份證以及身份證復印件;

2.生效的法院判決書，以及能說明屬婚后夫妻所共有的財產(chǎn)的資料;

3.房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記申請表以及房屋所有權(quán)證(包括房屋共有權(quán)證)。

辦理夫妻離婚房屋過戶需要提交的材料

1.房屋的所有權(quán)證書;

2.本人的身份證原件還有離婚證;

3.離婚的協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書;

4.原房屋所有權(quán)證所附的房屋登記表、還有房產(chǎn)的平面圖兩份;

5.買房時的契稅完稅證明或者減免稅的憑證;

6.有的情況還需要法院出個執(zhí)行函。

當然需要了這樣才能更好地保護自己的合法權(quán)益。我國在辦理此類事件上主要有兩種解決方式，一種是雙方能對房屋的分割進行協(xié)商解決的，可以憑借離婚協(xié)議書進行相關(guān)辦理。如不能協(xié)商的，可到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M行訴訟，由法院判決房屋的歸屬。

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