當(dāng)夫妻離婚時(shí)，有涉及到財(cái)產(chǎn)分割的過(guò)戶的內(nèi)容。近日，有不少人到律霸咨詢，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶還要交稅嗎?為什么要交稅？下面，就由律霸的小編為大家詳細(xì)解答一下這方面的內(nèi)容，來(lái)看看法律上是如何規(guī)定的。

一、房產(chǎn)過(guò)戶屬于房屋所有權(quán)變更，需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈(zèng)與時(shí)，主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、個(gè)人所得稅。

二、當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過(guò)戶。

1、根據(jù)(國(guó)稅函[1999]391號(hào))文件規(guī)定，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

2、根據(jù)財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營(yíng)業(yè)稅：

3、根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào))文件規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶時(shí)，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶”，無(wú)須繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)以上規(guī)定可知，在夫妻離婚案子中，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過(guò)戶到另一方名下時(shí)，如果按照上述相關(guān)文件的要求，如果操作得當(dāng)，是可以在不用交納相關(guān)稅費(fèi)的情況下將房屋過(guò)戶到另一方的名字的。

三、在一些離婚案子中，還涉及到有的父母雙方同意將房屋共同過(guò)戶到孩子的名字，這也涉及到一下相關(guān)稅費(fèi)。

1、根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào))、(財(cái)稅[2009]111號(hào))文件的規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與子女時(shí)，不征收個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。

2、關(guān)于這種情形下的契稅問(wèn)題，那么父母將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下是否交納契稅呢?根據(jù)國(guó)稅函[2004]1036號(hào)文件，只有在子女繼承父母的房屋的時(shí)候，才不交納契稅，而根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)才開(kāi)始。也就是說(shuō)，只有等到父母死亡時(shí)繼承房屋才不交納契稅。在父母都健在時(shí)將房屋贈(zèng)與給孩子，應(yīng)依據(jù)(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)) 的規(guī)定，即個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。

原則

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);

二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

四、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

五、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

總結(jié)得出，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶還要交稅嗎?在法律上給出的答案是，由于房屋過(guò)戶屬于所有權(quán)變更，有涉及到四稅種。所以夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶是需要交稅的。并且由雙方共同進(jìn)行承擔(dān)。就算將房屋過(guò)戶到孩子的名下，也有相關(guān)的稅費(fèi)需要繳納。

夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的

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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶的情形及手續(xù)