現(xiàn)如今社會離婚率是越來越高，那么針對離婚后的一系列的相關(guān)財產(chǎn)就會有分歧。如果雙方是協(xié)議離婚，則相關(guān)的價格的補償?shù)葐栴}雙方可以溝通，如果是訴訟離婚，建議咨詢當?shù)?a href='http://m.shkps.cn/falyu/3.html' target='_blank' data-horse>法律援助機構(gòu)或者承辦法院、當?shù)毓龣C構(gòu)。那么，我們就來具體說說夫妻離婚房屋鑒定費用怎么算？

評估收費標準:

100萬以下是千分之六,資產(chǎn)評估收費標準分為六檔,各檔差額計費率如下表:

檔 次 計費額度(萬元) 差額計費率(千分率)

(1)101以上至1000萬元按2.5‰

(2)1001-2000 萬元按1.5‰

(3)2001-5000 萬元按0.8‰

(4)5001-8000 萬元按0.4‰

(5)8001-10000萬元按0.2‰

(6)10001萬元以上按 0.1‰

只向委托人收取。

離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交?

你好我跟老公離婚了，協(xié)商后房產(chǎn)歸我，原來房產(chǎn)證是老公的名字，還有貸款也是以老公的名義貸的，現(xiàn)在要把房子過戶到我的名下，手續(xù)怎么辦，費用怎么交謝謝!

答:您好，這需要按照二手房過戶的程序來辦理，具體的費用買賣雙方都需要繳納，您老公作為賣方，需要交納營業(yè)稅、個人所得稅和交易過戶手續(xù)費等，具體的費用與您房屋的面積及房齡有關(guān);您作為買方，需要交納交易過戶手續(xù)費、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費和土地證工本費，費用多少也與房屋面積有關(guān)。

離婚后房產(chǎn)過戶費用和辦理方法?

離婚后房產(chǎn)過戶費用沒有附加收費，只會收取變更登記的手續(xù)費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，再進行過戶的話就等同于是轉(zhuǎn)移登記，是需要繳稅的。

一、協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶怎么辦?

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶。

準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

二、協(xié)議離婚后，一方以離婚協(xié)議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎?

某男與妻子協(xié)議離婚，并辦理了離婚登記。雙方約定位于某區(qū)的一套房屋過戶給女方。但客戶后來并未協(xié)助其前妻辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。他的理由是當時是在激憤的情形下在離婚協(xié)議上簽的字，離婚后他進行了冷靜的反思，認為離婚協(xié)議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬元的折價款。理由是那套房屋是由他全部出資購買的，現(xiàn)在他無錢另置房屋。問：如果起訴到法院，能獲得支持嗎?

一般情況下，法院不會支持該客戶的請求。因為“關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)”第九條規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應(yīng)當受理;法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。

因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產(chǎn)分割協(xié)議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法定事由。

離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理

據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料： 1、房產(chǎn)證;

2、身份證明及復印件;

3、協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 辦理流程：

雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!

在此記者提醒廣大網(wǎng)友在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。

如果你是已經(jīng)想好要走離婚這一步，那么對于的一些相關(guān)事宜你很有必要去了解，比如，協(xié)議離婚，你們之間商議離婚房的相關(guān)補償，訴訟離婚的話，夫妻離婚房屋鑒定費用怎么算以及其他相關(guān)需準備的材料也是必須了解和準備的。最終鑒定費由誰負擔需要等到案件最終判決時法官根據(jù)雙方在庭審中所主張的價格與房產(chǎn)鑒定價格的差異大小來確定。

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

離婚房產(chǎn)過戶費用