一、離婚財產(chǎn)公證作用有哪些?

開展婚姻財產(chǎn)公證，是社會文明的前進。歷史的發(fā)展演變了社會的進步，人們在需要法律保護物質(zhì)利益的同時也需要保護其精神權(quán)益。表現(xiàn)在婚姻關(guān)系方面就是婚姻自由，而離婚自由作為結(jié)婚自由的補充內(nèi)容在人們的精神生活中起著舉足輕重的作用。保障離婚自由有利于及時解除感情確實己破裂的婚姻關(guān)系?；橐鲐敭a(chǎn)公證正是保障離婚自由的一種切實可行而且有效的措施，它有利于及時解除因分割財產(chǎn)糾纏不休而無法獲得婚姻自由的當事人的精神負擔，為各自的精神生活卸去枷鎖。隨著經(jīng)濟體制改革的不斷深入，國家開始越來越多地運用法律手段來調(diào)整和解決各種經(jīng)濟關(guān)系，公證作為法律手段之一，在調(diào)整和解決破裂婚姻家庭關(guān)系中，將發(fā)揮其獨特的作用。

(一)公證可確保財產(chǎn)交易行為的真實性?

民事行為的真實性包括兩層意思：第一是該行為確系行為人所為;第二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在財產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。目前離婚財產(chǎn)公證最多的是房產(chǎn)，我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗?a href='http://m.shkps.cn/contract/117.html' target='_blank' data-horse>房屋轉(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務(wù)的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

(二)公證可確保財產(chǎn)交易行為的合法性?

離婚財產(chǎn)如經(jīng)公證，通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。

(三)有利化解糾紛減少訴訟成本

舊的婚姻家庭制度轉(zhuǎn)化成新的婚姻家庭制度的同時，人們的婚姻觀念也發(fā)生了重大變化，從而形成新的矛盾、產(chǎn)生新的問題，離婚糾紛成為一種社會現(xiàn)象，再婚成為了一個新的社會內(nèi)容。而無論結(jié)婚、離婚還是再婚，涉及最多的便是夫妻財產(chǎn)的所有、使用、處理、分割、繼承等問題。開展婚姻財產(chǎn)公證，可以在法律上給調(diào)解部門及婚姻登記機關(guān)提供最直接的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛、的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛減少訴訟的作用。

二、財產(chǎn)公證的一般程序

(一)、準備好以下材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。

(三)、公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

(四)、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名

目前我國很多合法夫妻開始采用公證手段對雙方婚姻個人財產(chǎn)，運用公證途徑確認其所有權(quán)、約定使用權(quán)及其處理權(quán)，能使雙方個人財產(chǎn)更加公平公正的使用。離婚財產(chǎn)經(jīng)過公證后的好處還是很多的，日后雙方能合理合法的管理屬于個人部分財產(chǎn)避免不必要的麻煩。

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