一、婚后買房接受父母資助離婚時可否主張歸還?

婚后買房，男方父母單獨出資首付,這筆如果父母有書面約定是贈與自己子女一方，那么對方在離婚分割住房產(chǎn)權(quán)時，需要償還一半。

如果父母沒有任何協(xié)議，這筆錢屬于父母對小夫妻雙方的贈與，離婚時，一人一半分得權(quán)益。父母可以主張要求歸還。

總之，夫妻離婚時，先一起償還父母出資款，再一起協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然如果女方不要房子，可以不需要承擔(dān)償還債務(wù)的義務(wù)。

二、法定的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時如何分割

《婚姻法》第十七條明確規(guī)定： “ 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： ( 一 ) 工資、獎金; ( 二 ) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; ( 三 ) 知識產(chǎn)權(quán)的收益; ( 四 ) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; ( 五 ) 其它應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn) ” ; 具體來說，夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括：

(1)、工資、獎金。 “工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎金、津貼和補貼。 “獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財產(chǎn)。

(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益。新《婚姻法》加強了個人財產(chǎn)的保護，這就涉及到夫妻個人財產(chǎn)的投資經(jīng)營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產(chǎn)制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

(3)、知識產(chǎn)權(quán)的收益

知識產(chǎn)權(quán)是人們就其智力創(chuàng)造的成果所依法享有的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)”，所以在當(dāng)前的離婚案件中，對所涉知識產(chǎn)權(quán)也可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。但這并不是講知識產(chǎn)權(quán)中的所有權(quán)利夫妻都能夠共同享有。因為知識產(chǎn)權(quán)是基于人們的智力創(chuàng)造的成果，從公平原則出發(fā)，應(yīng)該對付出勞動的一方權(quán)益給予照顧。另外從發(fā)揮知識產(chǎn)權(quán)的社會功效和經(jīng)濟效益，保護知識產(chǎn)權(quán)的完整性、知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域中的有序性，以及有利于經(jīng)濟發(fā)展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人在分割財產(chǎn)時只能享有分割依該知識產(chǎn)權(quán)所得的實際財產(chǎn)的權(quán)利。而對于其他諸如著作權(quán)中的人身權(quán)、表演權(quán)、播放展覽權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、注釋權(quán)等，專利權(quán)中的專利申請權(quán)、使用權(quán)、銷售權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的使用權(quán)、禁止他人使用權(quán)等權(quán)利，是不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割的。并且在分割財產(chǎn)時對沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人的補償應(yīng)以一次性給付為宜。

(4)、繼承或贈與所得的財產(chǎn)。 夫妻一方因繼承或贈與所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果被繼承人或贈與人可以明確只歸一方，法律保護私有財產(chǎn)的處分權(quán)，這種特別指定有法律效力，受法律保護。

隨著時間的推移，我們每個人對婚姻的觀念發(fā)生了改變，那么當(dāng)發(fā)生了感情不和等情況時，夫妻也會選擇辦理離婚手續(xù)，為了確保離婚雙方的合法權(quán)益不受到侵害，國家也是制定了相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)進行財產(chǎn)分割時，首先要對財產(chǎn)的歸屬進行確認，如果是共同財產(chǎn)再進行平均分配。

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