一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)：

(一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入;

(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得;

(三)夫妻雙方或一方通過(guò)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;

(四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指：

(1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

夫妻對(duì)上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)，這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

二、房產(chǎn)的分割

離婚房產(chǎn)怎么分割?房產(chǎn)分割之前需要先知道房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?房子是結(jié)婚前男方所購(gòu)、還是結(jié)婚后所購(gòu)?

1、如果是結(jié)婚前男方所購(gòu)或建：這房是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍然歸男方。

2、如果是結(jié)婚后所購(gòu)或建：即使房產(chǎn)證上只有男方的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，一人一半。

3、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

4、婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，如果是婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚前簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)。取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房一方的對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

5、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。

6、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。

在我國(guó)相關(guān)的離婚的當(dāng)事人雙方，在進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)。相關(guān)的當(dāng)事人雙方的工資、繼承、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等婚姻內(nèi)合法取得的財(cái)產(chǎn)，我國(guó)當(dāng)事人雙方應(yīng)公平分割這類財(cái)產(chǎn)。對(duì)當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移技巧

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