一、婚后房產(chǎn)證加名算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

男方婚前購房交了首付，婚后夫妻共同還貸，并在房產(chǎn)證上加了妻子的名字，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使男方婚前獨(dú)自交了首付，同意房產(chǎn)證上加上女方的名字，視為贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)原則上為夫妻各一半。按規(guī)定，房產(chǎn)歸屬一般以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，但不是在房產(chǎn)證加了名字就說明已經(jīng)擁有該房產(chǎn)，如果出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的話，是否能分割還需要根據(jù)具體的情況確定。

一般情況下，婚前買房婚后加名，可以視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，該行為產(chǎn)生的后果是房產(chǎn)為雙方共同擁有。

婚前房產(chǎn)證上加名字，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同，房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍是什么?

1、工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

6、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

7、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

8、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

綜上所述，房產(chǎn)在家庭財(cái)產(chǎn)中所占比重很大，夫妻離婚的時(shí)候應(yīng)該妥善處理。如果在婚姻存續(xù)期內(nèi)，雙方同意在房產(chǎn)證上加名字，手續(xù)辦好后這樣的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以后一旦離婚就要共同處置和分割。當(dāng)然，如果是婚后一方所購房產(chǎn)，即使不加名字也不影響共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用