一、農(nóng)村自建房屬不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)?

農(nóng)村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質(zhì)是集體所有。而且根據(jù)法律規(guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地上房屋沒有通常所見的房產(chǎn)證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不像房產(chǎn)證一樣可以同時登記多名產(chǎn)權(quán)人的姓名，那么判斷宅基地上房屋的歸屬的方法如下：

農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請書上核準(zhǔn)的申請人數(shù)為準(zhǔn)。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準(zhǔn)人員，那么在離婚時有權(quán)要求分割房產(chǎn)。否則即使一方戶籍已經(jīng)遷入宅基地房屋，也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割。

如果宅基地房屋屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的話，需要考慮宅基地房屋建造的實(shí)際出資以及在宅基上房屋建造過程中所付出勞動等的情況，先在家庭共有財(cái)產(chǎn)中分割出夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，才能離婚時再行主張分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征是什么?

1、約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴(yán)格的時間規(guī)定;

2、約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

3、契約優(yōu)先性。在這里，對夫妻財(cái)產(chǎn)的約定，國家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是夫或妻的個人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;

4、約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。

綜上所述，在廣大農(nóng)村，農(nóng)民都是在宅基地上自建房屋的。女方出嫁后，一般將戶口遷移進(jìn)來。之后雙方感情破裂要離婚的，如果自建房是在婚前男方出資修建的，是個人財(cái)產(chǎn)。而在婚后雙方共同出資建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)證書中登記兩人姓名，則可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)要怎么分割？

結(jié)婚后多少年財(cái)產(chǎn)才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

彩禮是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎