一、離婚財(cái)產(chǎn)不明如何分割?

在離婚訴訟時(shí)對(duì)于房產(chǎn)的分割是一個(gè)很大的項(xiàng)目，針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛爭(zhēng)議是需要根據(jù)當(dāng)事人的具體情況確定的。如果房產(chǎn)權(quán)屬情況不明的時(shí)候房屋產(chǎn)權(quán)如何分割呢?根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。

另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;(3)購買經(jīng)濟(jì)適用房。購買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

二、離婚時(shí)發(fā)現(xiàn)隱瞞財(cái)產(chǎn)怎么辦

如果法院在審理過程中，忽略了部分財(cái)產(chǎn)，或者因某種原因漏判、漏審了部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出不同的處理：

1、一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)

我國婚姻法規(guī)定：分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、離婚時(shí)是公有房屋或產(chǎn)權(quán)不充分，法院沒有作出處理，離婚后，一方取得產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的爭(zhēng)議

對(duì)于這種問題，最高院司法解釋規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”

如果雙方離婚時(shí)已經(jīng)將現(xiàn)有房屋狀況向法院作出了陳述，日后取得產(chǎn)權(quán)后問題就比較容易解決。但是如果審理時(shí)當(dāng)事人因種種原因而沒有向法院做出陳述，法院也沒有就此問題做出裁判，一旦日后一方當(dāng)事人取得產(chǎn)權(quán)，又該如何應(yīng)對(duì)呢?此問題現(xiàn)在出現(xiàn)較少，并且爭(zhēng)議較大，在尊重當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)的情況下，基于公平原則，對(duì)此問題作出處理。

離婚財(cái)產(chǎn)不明一般是指一方刻意隱瞞和處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在相關(guān)法律中都有非常明確的規(guī)定，基本的原則是對(duì)隱瞞一方進(jìn)行少分或者不分。需要注意的是，財(cái)產(chǎn)分隔只對(duì)夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分隔，如果是個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分隔認(rèn)定的，需要結(jié)合具體情況來界定。

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