一、結(jié)婚了買房財(cái)產(chǎn)怎么分配制度?

1、婚后買房只寫一個(gè)人的名字：

在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、父母出錢買房：雙方

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

由一方父母出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使由一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、父母出錢買房：單方

父母單方出錢買房，婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。

二、婚后財(cái)產(chǎn)按什么原則分配?

1、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則;

目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，才能避免婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長。

2、照顧無過錯(cuò)一方的原則;

離婚案件，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償，適當(dāng)多分?；橐龇ǖ?6條規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。婚姻法規(guī)定了過錯(cuò)離婚的法律后果,即讓過錯(cuò)方承擔(dān)離婚損害賠償責(zé)任，這是對受害方的法律救濟(jì),體現(xiàn)了法律的公平原則。

3、公平原則;

在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財(cái)產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益。例如,夫妻雙方對家務(wù)勞動(dòng)、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的體現(xiàn)，需要司法工作人員科學(xué)、正確地適用到一個(gè)案件中。

房子很多時(shí)候也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)當(dāng)中的一種，夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分配制度就是平等分配。目前我國新婚姻法當(dāng)中婚后買房的相關(guān)規(guī)定可以說是比較符合實(shí)際情況的，主要就是夫妻兩個(gè)人用共有財(cái)產(chǎn)買房，雙方父母出資和單方父母出資，這些不同的購買方式會(huì)在很大程度上影響到房產(chǎn)的分配。

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