一、結(jié)婚后父母出資給孩子買房屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎

除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈(zèng)與小夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，否則就是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只寫兒子一人名的話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、婚前父母出資買房，離婚房產(chǎn)怎么分配

1、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分配?

婚前一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)就屬于出資方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，對(duì)方就無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。

2、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分配?

婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)怎么分配?

婚前一方父母為了子女結(jié)婚購(gòu)房出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方有約定的，可以按照約定分割財(cái)產(chǎn)。

4、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分配?

婚前父母均出資買房，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的贈(zèng)與。因此，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，只考慮雙方父母的出資額，根據(jù)出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割即可。

5、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割?

婚前購(gòu)房，雙方父母俱出資，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，也應(yīng)視為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能簡(jiǎn)單因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在一方名下就理解為雙方對(duì)一方的贈(zèng)與。因此，在離婚時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

在夫妻結(jié)婚之后，如果父母有打算出資給子女買房的話，為避免日后發(fā)生不必要的糾紛，建議事先一定要約定清楚。比如，通常情況下一方父母在婚后出資給子女買房，同時(shí)也是登記在自己子女名下的，則往往視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。但要是雙方父母在婚后均有出資，而房屋登記在其中一方子女名下的，則該房產(chǎn)一般是按照父母出資的比例，由夫妻按份共有。

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