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寧波
婚內(nèi)隱瞞一方父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎？
一、婚內(nèi)隱瞞一方父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎?
1.婚后一方父母出全額，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下
婚姻法司法解釋(三)規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！?這里的出資指的就是全額出資，其解釋主要是考慮到我國現(xiàn)實國情：房價飆升，父母為子女購房往往傾其畢生之積蓄，并是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。因此小明父母全款出資，房子是小明的個人財產(chǎn)，并非夫妻共同財產(chǎn)。
2.婚后一方父母出首付，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下
婚姻法司法解釋(二)第22條有明確的規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。這里的出資指的就是部分出資，雖然房子只登記了小明一個人的名字，但婚后是2人還貸，父母也沒有明確的書面證明出資是只贈與小明，一般會被認定為對夫妻二人的贈與。
3.婚后雙方父母出全額，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下
這個就很好理解了，若無其他相反約定，應(yīng)當認定為對雙方的贈與，房子屬于夫妻二人共同財產(chǎn)。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力：
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。
會有許多夫妻會因為一些瑣事而選擇辦理離婚手續(xù)，但是在處理離婚財產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)時也是經(jīng)常會發(fā)生爭議和糾紛，為了更快速更公平的解決爭端，國家也是規(guī)定了雙方可以通過訴訟離婚的方式來解決，法院也會根據(jù)雙方的實際情況以及判斷感情是否破裂來做出最終的判決。
婚內(nèi)贈與與夫妻財產(chǎn)協(xié)議是否具有法律效益
婚內(nèi)財產(chǎn)分配協(xié)議有法律效力嗎？
婚內(nèi)可否約定夫妻財產(chǎn)？
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簡介:
董雅萍律師，中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟法研究生，曾從事企業(yè)法務(wù)工作及在深圳市寶安區(qū)人民法院任職，先后在《山東青年》、《各界》期刊上發(fā)表了民商事課題法學(xué)論文。董雅萍從事律師工作后，處理了多項訴訟及非訴業(yè)務(wù)，維護了委托人的合法權(quán)益?，F(xiàn)主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域為：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻家事、名譽侵權(quán)、消費者權(quán)益保護、經(jīng)濟糾紛、法律顧問。
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