一、父母為子女買房離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行?

父母為子女買房離婚財(cái)產(chǎn)分割是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行平等分割。子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。

但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

需要強(qiáng)調(diào)指出的是，在司法實(shí)踐中，上述兩類情況中有一個(gè)須著重把握的難點(diǎn)，這就是父母明確表示的時(shí)間問題。這個(gè)明確表示，最好應(yīng)當(dāng)是在購房或出資之時(shí)，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。最有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時(shí)才作出明確表示，這種做法實(shí)際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納。

二、其他法條規(guī)定，

子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。

在當(dāng)代社會，現(xiàn)在很多子女他們主要的生活來源的話還是依靠父母，比如說購買房屋結(jié)婚的這樣的一種大事的話，主要的首付款都是由父母來進(jìn)行一個(gè)出資購買的，所以在這種狀況之下，即使是離婚的時(shí)候，也需要看這個(gè)父母的出資，是贈予給孩子一方的還是雙方的。

法律規(guī)定民政局離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配

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