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夫妻共同財產(chǎn)一方變賣有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 179人看過

一、夫妻共同財產(chǎn)一方變賣有效嗎?

夫妻一方擅自處置共同財產(chǎn)是無效的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第八十九條的規(guī)定,“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償?!?/p>

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規(guī)定:“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持?!?/p>

二、一方惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)怎么辦?

1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零九十二條,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

如果是在離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)對方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的行為,一經(jīng)認(rèn)定,在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以少分或者不分。

2、如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產(chǎn)向法院申請了財產(chǎn)保全,法院也作出了財產(chǎn)保全的裁定,同時對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行了查封、扣押或財產(chǎn)已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管,而另一方仍然實(shí)施隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的行為,人民法院這時可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

3、如果是在離婚以后另一方發(fā)現(xiàn)一方有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn),訴訟時效為兩年,從一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)等行為之次日起計算。

三、夫妻共同財產(chǎn)的范圍

《民法典》對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn);

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn);

(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者即將離婚的時候,把共同財產(chǎn)當(dāng)中的一部分給變賣出去了,這時候應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料,積極的申請人民法院采取保全措施,故意變賣夫妻共同財產(chǎn)的這種行為涉嫌轉(zhuǎn)移財產(chǎn),離婚的時候法院會判定當(dāng)事人少分共有財產(chǎn)的。



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夫妻共同財產(chǎn)雙方贈與是否可以撤銷?

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陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位,民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費(fèi)”一案經(jīng)貴陽市云巖區(qū)法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費(fèi)”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報道,多家媒體公眾號轉(zhuǎn)載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業(yè)收取“三通費(fèi)”一事作出公開解答。 堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。

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