一、婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚前個人財產(chǎn)不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的僅限于以下三種情形:
第一種:簽訂財產(chǎn)協(xié)議
1、協(xié)議應(yīng)采取書面形式,僅作口頭約定,一旦訴訟面臨舉證困難的問題。
2、公證并非協(xié)議生效的前提條件,雙方簽字即產(chǎn)生法律效力。
3、協(xié)議簽訂后,為防止反悔,應(yīng)盡快按照協(xié)議約定,能夠履行的盡快履行(辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付),以防夜長夢多。同時,在協(xié)議中約定違約金,一旦一方反悔,在離婚時另一方能得到相應(yīng)的補償。
第二種:簽訂贈與協(xié)議
1、公證過的贈與合同不可撤銷,因此建議簽訂協(xié)議后盡快公證。
2、與財產(chǎn)協(xié)議一樣,簽訂贈與協(xié)議后應(yīng)能夠履行的盡快履行。
3、如房貸尚未還清,房屋不能過戶,此時的贈與協(xié)議也不可以辦理公證,根據(jù)《婚姻法》解釋三第六條和《合同法》第一百八十六條的規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。也就是說,如果一方將房屋全部或者部分產(chǎn)權(quán)贈與另一方,在沒有辦理過戶手續(xù)之前,可以撤銷贈與。因此,為了保護受贈與人的權(quán)利,贈與協(xié)議中最好約定撤銷贈與一方應(yīng)承擔高額違約金,雙方可以約定如一方撤銷贈與,應(yīng)支付相當于撤銷時該一方應(yīng)得房屋份額市價的違約金。
第三種:產(chǎn)權(quán)證加名(以房屋為例)
1、未還清房貸的房屋,不可以加名。
2、加名的一方并非當然擁有一半產(chǎn)權(quán)。司法實務(wù)中,法院判決會綜合考慮婚姻存續(xù)時間長短、對房屋貢獻大小、購房出資比例、婚姻進程中雙方對家庭的貢獻度等綜合考慮。
因此,在房產(chǎn)證上加名的同時,比較保險的方式還是再簽署一份財產(chǎn)協(xié)議,對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式、違約責任等進行明確,進而避免以后發(fā)生矛盾。以上建議的前提是雙方自愿,畢竟一個人的安全感更多來源于自身的努力,而不是靠從婚姻中的另一方獲得,畢竟婚姻是兩個人的事,只有雙方共同努力才能獲得對方真正的尊重,幸福生活方能長久。
二、個人財產(chǎn)的范圍
第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
第十九條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。
總之,婚前個人財產(chǎn)也不是絕對不能轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn),但這種轉(zhuǎn)化不是領(lǐng)了結(jié)婚證以后就自動生成的。不過,誰也不能強制性的要求對方把個人財產(chǎn)自動列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍中,如果雙方都無明確表示的,婚前個人財產(chǎn),雙方各自保管即可。
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