一、夫妻共同財產(chǎn)房屋登記份額的分割原則是什么?

(一)男女平等原則?；橐龇ㄒ?guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”財產(chǎn)權(quán)利平等是男女平等的一項重要內(nèi)容。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，因此，離婚時享有平等的財產(chǎn)分割權(quán)。對共同債務(wù)，則有平等的清償義務(wù)。不能將財產(chǎn)只判給一方，而不分給有過錯的另一方;不允許以多占有財產(chǎn)作為離婚的交換條件;更不允許財產(chǎn)在誰手中即歸誰。

(二)照顧女方和子女權(quán)益的原則。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的分割權(quán)，并不意味著分割共同財產(chǎn)時一律平均分配。要注意照顧女方和子女的合法權(quán)益。

這是由目前我國婦女的經(jīng)濟地位還相對較低的狀況所決定的，是對男女平等原則的重要補充。

(三)有利于生產(chǎn)和生活的原則。分割共同財產(chǎn)時，不能損害財產(chǎn)的效用和經(jīng)濟價值。屬于一方使用或經(jīng)營的生產(chǎn)資料，應(yīng)盡可能地分給使用或經(jīng)營的一方，對另一方可分給其他財產(chǎn)或作價補償。對各種生活資料，也要考慮雙方及子女的需要，實事求是地合理分割。不宜分割的，應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的來源和實際需要，予以合理調(diào)整和作價處理。

(四)照顧無過錯一方的原則。所謂過錯，是指一方虐待、遺棄或傷害配偶的行為，有第三者或重婚的行為，因生女孩而制造矛盾導(dǎo)致感情破裂的行為等。

因一方有過錯引起的離婚案件，處理時，不僅要分清是非，對有過錯一方給予應(yīng)得的處分或依法制裁，而且在分割共同財產(chǎn)時，對無過錯一方應(yīng)給照顧。

(五)不得損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)，不得分割屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)。

二、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

房產(chǎn)證上不可能清楚的登記，夫妻兩個人對這套房子各自占了多少份額，只要登記的是兩個人的名字，就可以斷定這套房子基本上就是夫妻共有的。問題是機動車、房產(chǎn)等這些不動產(chǎn)的分割方案要由雙方共同協(xié)商決定，房產(chǎn)不可能一分為二的。

結(jié)婚后多少年財產(chǎn)才算是夫妻共同財產(chǎn)

夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

夫妻共同財產(chǎn)一方擅自贈與是否合法