在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房是指什么？
婚前房
婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，2010年11月16日，最高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務。
雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)分割：
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進行分割。
婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)分割：
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。離婚財產(chǎn)分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環(huán)境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21夫妻債務，法律規(guī)定解讀
2021-02-01舉行婚禮沒有結(jié)婚手續(xù)怎么辦
2021-02-03贍養(yǎng)費不給強制執(zhí)行立案需要多久
2020-12-23起訴之后被告變更法人是否違法
2021-02-24離婚案件中申請查封、凍結(jié)、保全夫妻共同財產(chǎn)要不要提供擔保
2021-03-22以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13口頭解除合同合法嗎
2020-12-12雇傭合同與勞動合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29勞務工和合同工退休有什么區(qū)別
2021-01-26保險合同的基本內(nèi)容可以分為哪些
2021-02-22保險公司不提供投保人簽名的保單承擔敗訴責任
2020-12-09保險條款不符合《道法》 法院判無效
2021-02-08保險人傷事故處理流程
2020-11-18行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18保險公司承保后需要履行哪些責任呢
2021-02-28掛車事故沒保險怎么辦
2021-01-08為什么要為車輛買保險？
2021-02-25土地承包經(jīng)營權(quán)登記是指什么
2020-12-17怎么合理確定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和價格問題
2021-02-20