一、婚后剛買的房子離婚貸款怎么分?

如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款就應(yīng)該由夫妻平分，離婚時(shí)房子有貸款的情況下是沒辦法過戶的。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零八十九條 【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻共同債務(wù)的范圍有哪些?

1、因日常生活所負(fù)的債務(wù);

2、因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù);

3、夫妻一方或雙方治療疾病所負(fù)的債務(wù);

4、因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);

5、因贍養(yǎng)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);

6、其他應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，共同財(cái)產(chǎn)不足償還的，從夫妻個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)償還。

其他應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)是指：

1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自接受父母分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，確定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此而繼承分得的債務(wù)，應(yīng)為夫妻共同債務(wù);

2、夫妻一方或雙方因繼承遺產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同時(shí)因繼承分得的債務(wù)也應(yīng)為夫妻共同債務(wù);

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因生產(chǎn)經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)，如果生產(chǎn)經(jīng)營的收益用于家庭共同生活或另一方也分享，由此而產(chǎn)生的債務(wù)為夫妻共同債務(wù);

4、夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，約定歸各自所有，第三人不知道該約定的，所欠第三人債務(wù)應(yīng)屬夫妻共同債務(wù)。

關(guān)于房產(chǎn)的貸款，原則上肯定是誰要房子的產(chǎn)權(quán)，誰就償還房子的貸款，可是夫妻兩個(gè)人在不還完房貸的情況下，房產(chǎn)證上登記的名字是無法改變的，除了房貸，其他的夫妻共同債務(wù)，即便離婚了也是兩個(gè)人共同償還。

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