在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在什么情況下的抵押合同無效呢
在什么情況下的抵押合同無效呢
1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;
2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;
3、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效;
4、債務(wù)人與個別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。
《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定抵押合同：
第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)被擔(dān)保的主種類、數(shù)額;
(二)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔(dān)保的范圍;
(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
綜上，抵押合同無效的情形有四種，詳細(xì)內(nèi)容已經(jīng)在上文中介紹過了，希望對您了解抵押合同效力的內(nèi)容有所幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非婚生子可以落戶到男方家嗎
2021-01-18合同保密協(xié)議范本
2021-03-09購房定金合同范本怎么寫
2021-03-10合同在爭議期間是否正常執(zhí)行
2021-03-05規(guī)模小的公司可不設(shè)監(jiān)事會嗎
2021-03-21銀行可以開展與比特幣相關(guān)的業(yè)務(wù)嗎
2021-03-01與交警車相撞發(fā)生的交通事故如何認(rèn)定責(zé)任
2021-02-05勞動合同是否應(yīng)當(dāng)約定底薪
2020-11-23怎樣預(yù)防倉儲合同糾紛
2021-03-03勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的，應(yīng)當(dāng)受到法律制裁
2021-03-08適用保險合同解釋原則要注意哪些問題
2020-12-14法律對土地承包是如何規(guī)定的
2020-11-13土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類
2021-03-04林地承包多少錢一畝
2020-11-09承包林地需要辦理什么證
2021-01-02土地入股合同范本怎么寫
2021-03-15土地流轉(zhuǎn)合同最長期限是多久
2021-01-15平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每平方補償多少
2020-12-29拆遷不接受安置的申請怎么寫
2021-02-16