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寧波
什么是融資租賃合同，其與租賃合同有哪些不同？
融資租賃合同與租賃合同相比較，有以下幾個特點：第一，訂立融資租賃合同時，出租人并沒有租賃物，需要出資向出賣人購買，這是不同于租賃合同的重要特點。在融資租賃合同中，出租人是依承租人的要求先購買后出租的，而傳統(tǒng)的租賃合同的出租人是先有租賃物后訂立租賃合同。第：，因承租人使用租賃物的復(fù)雜性，出租人沒有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗去選購租賃物，也沒有相應(yīng)的信息去選擇出賣人，選擇出賣人、選購租賃物，基本上都是由承租人決定的；出租人作為買受人，主要是履行支付價款的義務(wù)。第三，雖然出租人作為買賣合同的買受人，但出賣人知道出租人和承租人之間的融資租賃關(guān)系。第四，因租賃物的特殊用途，在一般情況下，租賃物并不能向多個承租人反復(fù)出租。因此，租金的計算，除當事人另有約定外，應(yīng)當根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
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簡介:
蘇滕律師，北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士，山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師，全國律師協(xié)會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實踐，并積累了豐富的實戰(zhàn)操作經(jīng)驗；恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業(yè)的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經(jīng)濟困難群眾免費提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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