租客故意損壞租賃物拒絕賠償,要什么證據(jù)

出租人準(zhǔn)備通過法律途徑追償?shù)模捅仨毷占孟嚓P(guān)的證據(jù)資料，以便在法院庭審時，通過充分確切的證據(jù)資料贏得官司。出租人在準(zhǔn)備向法院立案起訴時，可以準(zhǔn)備下列訴訟證據(jù)：

1、書證。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。

2、證人證言。如目擊者的證詞。

3、錄音錄像及電子數(shù)據(jù)資料。如電話錄音，微信錄音、房屋損壞照片、聊天記錄等等。

4、鑒定結(jié)論。可以請物價局等相關(guān)鑒定部門進(jìn)行定損鑒定，形成鑒定結(jié)論，以便向租客索償。

出租人勞心勞力收集租客故意損毀租賃物的證據(jù)資料，不僅僅是為了打贏官司，最終目的是為了索取相應(yīng)的賠償。一般情況下，出租人都可以按照租賃物的實際損失金額的大小，要求租客賠償損失。如果雙方未能對賠償金額協(xié)商一致的，可以共同協(xié)商選定物價局等價格鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定實際損失，然后根據(jù)鑒定書的結(jié)論來進(jìn)行賠償。若最終租客因各種各樣的原因，還是不愿意賠償?shù)模鲎馊嗽诜ㄔ和彆r，可以出示鑒定報告，租賃物原始購買單據(jù)、正式維修費用發(fā)票等能證明自身受損金額大小的證據(jù)資料，以盡可能追償自己應(yīng)得的賠償。

租賃損毀至租客受傷的，雙方根據(jù)過錯大小承擔(dān)賠償責(zé)任

在租賃物損毀時，租客不愿賠償?shù)囊粋€常見原因就是，租賃損毀致使租客受了傷，其認(rèn)為不但不需要賠償，還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。但事實不是都是這樣的，租賃物損毀至租客受傷，究竟誰該承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)該根據(jù)雙方過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時候，租客正常使用租賃物，但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。但如果出租人提供

證據(jù)證明租賃物無安全隱患的，只是因租客自身故意、使用不當(dāng)或第三人原因，致使租賃物損毀以致租客受傷的，出租人可以不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。所以當(dāng)出租人能夠提供證據(jù)資料證明租客是故意損毀租賃物的，租客就必須賠償出租人的損失，此時找借口是不利于解決糾紛。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，如果要向人民法院主張賠償?shù)?，需要有足夠的證據(jù)，租賃物毀損情況，證人證言，當(dāng)事人的書面合同，都可以作為證據(jù)。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。