在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面房租賃合同需注意哪些問題
門面房租賃合同需注意哪些問題
一.雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
二.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
三.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
四.租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
五.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
六.住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，進行門面房屋租賃的時候，租賃雙方當事人需要注意的問題包括寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況、住房具體情況等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有限責任公司股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么
2020-11-08公司股權轉(zhuǎn)讓有短期負債怎么處理
2020-11-17欺騙性商標誤認的主要情形有哪些
2021-03-06房產(chǎn)證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13勞動關系轉(zhuǎn)移函
2021-02-17土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13有買賣合同是否可以領取房產(chǎn)證
2021-02-25單位聘請廚師是否具有勞動關系
2020-12-27勞動關系轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)
2021-02-25轉(zhuǎn)合同工前兩年的實習期算工齡嗎
2020-11-08a2實習期肇事法院判司機賠償嗎
2021-01-31公司裁員賠償范圍是怎么規(guī)定的
2020-12-12理財保險的三大誤區(qū)如何避免
2021-03-01保險合同疑難問題集錦
2021-02-06保險合同無責任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09海上保險合同是什么
2021-03-16保險欺詐及其防治
2021-03-04近因原則在保險糾紛中如何適用
2021-01-07學生自殺保險理賠嗎
2021-01-19保險公司拒賠是否合理
2021-01-06