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寧波
房屋租賃備案到期怎么注銷
房屋租賃備案到期怎么注銷
依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法法的規(guī)定，房屋租賃進行備案后，租賃合同解除后，出租可以到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。
相關(guān)法律規(guī)定
《商品房屋租賃管理辦法》
第十九條 房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房
屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
第二十條 直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備
案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。
房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內(nèi)容：
(一)出租人的姓名(名稱)、住所;
(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;
(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;
(四)其他需要記載的內(nèi)容。
房屋租賃登記備案需提交的材料
1、房屋租賃合同;
2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件;
3、承租方為個人的提供身份證明文件;
4、出租共有房屋，還應提交其他共有人同意出租的證明文件;
5、出租委托代管房屋，還應提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;
6、出租已抵押的房屋，還應提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明;
7、登記部門認為必需的其他文件。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法法的規(guī)定，房屋租賃進行備案后，租賃合同解除后，出租可以到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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