房屋租金是不是可得利益嗎

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃是屬于可得的利益，當房屋的承租人不履行合同時，出租人可以要求承租人賠償租金的損失。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男?a href='http://m.shkps.cn/contract/356.html' target='_blank' data-horse>合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

承租人不支付租金怎么辦

支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金的支付期限關(guān)系到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同中應(yīng)當明確約定租金的支付期限，承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以在合同生效后協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。

承租人無正當理由不得拒付或者遲延支付租金，這里的正當理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行義務(wù)等情形。承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，是一種違約行為，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付，該合理期限應(yīng)當根據(jù)所欠租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟狀況確定。承租人經(jīng)催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人應(yīng)當返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃是屬于可得的利益，當房屋的承租人不履行合同時，出租人可以要求承租人賠償租金的損失。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。