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寧波
土地租賃合同可以無固定期限嗎
一、土地租賃合同可以無固定期限嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
不可以。簽訂無固定期限,最長不能超過二十年。
《合同法》第二百一十四條?租賃期限
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。?租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
二、土地租賃合同法有以下規(guī)定
《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十四條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第七百零五條?【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
所以說，在進行土地租賃合同簽訂的時候最長也只能簽訂二十年，這是大家需要了解清楚的問題。當然，關于這方面在我國即將實施的民法典會有最新的規(guī)定，大家也需要多多關注我國法律的相關最新資訊。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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