一、工程項(xiàng)目部的租賃合同有效嗎(《民法總則、合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

工程項(xiàng)目部分的租賃合同如果是雙方自愿簽訂的，合同內(nèi)容不違反不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，當(dāng)事人有民事行為能力的，該合同一般有效。

《中華人民共和國(guó)民法總則》

第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、建設(shè)工程施工合同什么情形下無效

建設(shè)工程施工合同無效有四種情形：

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(也就是通常所說的掛靠)，這里的實(shí)際施工人還需要項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實(shí)人員是有相應(yīng)資質(zhì)的施工人的人員；

3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。

合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對(duì)無效；合同無效不影響解決爭(zhēng)議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗(yàn)、鑒定機(jī)構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭(zhēng)議的條款等等。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，工程項(xiàng)目部分的租賃合同如果是雙方自愿簽訂的，合同內(nèi)容不違反不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，當(dāng)事人有民事行為能力的，該合同一般有效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。